Technische Verwaltung
Von Aufgabenplänen bis zur Beauftragung von Servicefirmen
Der technische Verwaltungsumfang umfasst im Bereich der Immobilien im Einzelnen:
- die Beauftragung von Firmen bei notwendigen Reparaturen,
- die Einholung von mehreren Angeboten bei größeren Schäden und Beschlussfassung und Vergabe der Aufträge durch Eigentümerbeschluss, wenn die Auftragssumme ein gewisses Volumen übersteigt bzw. kein Notgeschäft vorliegt,
- bei größeren Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten Verträge vor Auftragsvergabe, um den Umfang der Arbeiten, die Kosten sowie die Gewährleistungsansprüche zu sichern und schriftlich zu regeln,
- eine rechtzeitige und kostengünstige Betankung und Befüllung der Öl-, Pellets-, Flüssiggastanks.
Wir verfügen in den einzelnen Bundesländern, Landkreisen und Regionen über ein gewachsenes Netzwerk von Hausmeister-, Reinigungs- und Gartenfirmen. Diese übernehmen bei Bedarf regelmäßige, sporadische oder wiederkehrende Objektpflege- und Betreuungsaufgaben, jeweils abgestimmt auf Ihre Immobilie:
- Regelmäßig Kontrollbegehung der Gemeinschaftsflächen
- Garten- und Gehölzpflege
- Mülleimerdienst und Kehren der Anlage
- Winterdienst gemäß der Satzung der jeweiligen Stadt/Gemeinde
- Durchführung diverser Kleinreparaturen
- Hausreinigung
Vor allem bei der Mietverwaltung, aber auch bei Eigentümergemeinschaften werden Teile der Objektpflege und weitere Aufgaben von Bewohnern im Wechsel oder von einer Person alleine erbracht. Hierzu erstellen wir entsprechende Pläne mit den jeweiligen Pflegeintervallen und überwachen die Durchführung der Arbeiten. Auch hier können alternativ auf Wunsch einzelne Tätigkeiten von unseren langjährigen Partner-Servicefirmen übernommen werden.
Kontakt
FOCUS 2000
Hausverwaltung und Gebäudemanagement GmbH
Lindenstraße 2
36088 Hünfeld
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